Beschrijving
Mooie, goed onderhouden tussenwoning op loopafstand van winkels, de basisschool en het centrum. Ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor een gezin.
Waterhoenstraat 17 te Venlo.
Vraagprijs € 279.500,00.
Indeling.
Begane grond:
Hal:
- Meterkast
- Toilet
- Trapopgang
- Toegang tot woonkamer en kelder
Woonkamer:
- Oppervlakte ca 21 m2
- Gehele woonkamer is voorzien van gestucte muren en een laminaatvloer
Open keuken:
- Rechte opstelling, voorzien van:
- Vaatwasser
- 4-pits gasfornuis
- Koelkast
- Afzuigkap
- Oven
De keuken is geheel vernieuwd in december 2023.
Kelder:
- In de kelder bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen
Achtertuin:
- Gelegen op het noord-oosten
- Bereikbaar vanuit de woonkamer
- Circa 13 meter diep
- Stenen berging met achterom
1e verdieping:
- Bereikbaar via trap in de hal
- Overloop verschaft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder
- Slaapkamers zijn respectievelijk 8,25 m2,12,1m2 en10,27 m2 groot
- Badkamer met wastafel en inloopdouche
2e verdieping:
- Zolder te bereiken via een vlizotrap
- Een vaste trap is te realiseren
Algemeen:
Bouwjaar 1966
Woonoppervlakte 80,9 m2.
Overige inpandige ruimte 31,4 m2.
Bruto Inhoud 397,73 m3.
Perceel oppervlakte 161,5 m2.
Energielabel C
Isolatie Volledig dubbel glas
Verwarming CV-ketel, Intergas 2017