Id 5440: Te koop goed onderhouden starterswoning op de Waterhoenstraat te Venlo. Vp € 279.500

 0

Artikelnummer: 6HR63R4H Categorie:

Beschrijving

Mooie, goed onderhouden tussenwoning op loopafstand van winkels, de basisschool en het centrum. Ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor een gezin.

Waterhoenstraat 17 te Venlo.

Vraagprijs € 279.500,00.

Indeling.

Begane grond:

Hal:

  • Meterkast
  • Toilet
  • Trapopgang
  • Toegang tot woonkamer en kelder

Woonkamer:

  • Oppervlakte ca 21 m2
  • Gehele woonkamer is voorzien van gestucte muren en een laminaatvloer

Open keuken:

  • Rechte opstelling, voorzien van:
  • Vaatwasser
  • 4-pits gasfornuis
  • Koelkast
  • Afzuigkap
  • Oven

De keuken is geheel vernieuwd in december 2023.

Kelder:

  • In de kelder bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen

Achtertuin:

  • Gelegen op het noord-oosten
  • Bereikbaar vanuit de woonkamer
  • Circa 13 meter diep
  • Stenen berging met achterom

1e verdieping:

  • Bereikbaar via trap in de hal
  • Overloop verschaft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder
  • Slaapkamers zijn respectievelijk 8,25 m2,12,1m2 en10,27 m2 groot
  • Badkamer met wastafel en inloopdouche

 

2e verdieping:

  • Zolder te bereiken via een vlizotrap
  • Een vaste trap is te realiseren

 

Algemeen:

 

Bouwjaar                                               1966
Woonoppervlakte                              80,9 m2.
Overige inpandige ruimte              31,4 m2.

Bruto Inhoud                                       397,73 m3.

Perceel oppervlakte                          161,5 m2.

Energielabel                                         C

Isolatie                                                    Volledig dubbel glas

Verwarming                                         CV-ketel, Intergas 2017