Beschrijving
Goed onderhouden hoekwoning in rustige straat met een royale achtertuin. Ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor een gezin.
Indeling
Begane grond:
De entree van de woning ligt links op de voorgevel van de woning. Achter de voordeur, in de hal, bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Door de indeling van de woonkamer en keuken ervaar je een aangename en gezellige ruimte. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van 34m2.
De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en inductie kookplaat met afzuigkap.
Aan de achtergevel is een royale overkapping geplaatst. Vanuit de keuken is deze bereikbaar. Hier is het heerlijk zitten in de zomer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen, maar door de grootte van deze tuin kun je alsnog volop genieten van de zon. op zonnige dagen. De achtertuin is eveneens bereikbaar via de royale oprit. Hier is plaats voor minimaal 2 auto’s. De achtertuin is met circa 17 meter na achter de overkapping zeer ruim te noemen.
1e verdieping:
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal aan de voorzijde van de woning. Vanuit de overloop zijn de badkamer, 2 slaapkamers en een berging/inloopkast te bereiken. Tevens leidt een vaste trap naar de zolderverdieping.
De slaapkamers zijn respectievelijk 15 en 10,6 m2 groot.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping is een slaapkamer gerealiseerd. Deze is afgescheiden van de overloop.
Algemeen:
Bouwjaar 1947
Woonoppervlakte 103,1 m2.
Overige inpandige ruimte 13,4 m2.
Tuinberging 7,0 m2.
Inhoud 412,6 m3.
Perceel oppervlakte 276,0 m2.
Energielabel B.
Isolatie Dak en dubbel glas
Verwarming CV-ketel, HR Combiketel
Zonnepanelen 15 stuks, potentieel 5000 kWh per jaar
Airo Ja, gesitueerd in de keuken.