Beschrijving
Interesse? Scroll naar beneden, klik op de contactbutton en kom bovenaan de lijst wanneer we bezichtigingen gaan inplannen.
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Tienray ligt deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2022. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer, een vrijstaande berging en een achtertuin met overkapping. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing, 6 zonnepanelen en energielabel A++ is de woning bovendien zeer energiezuinig.
Indeling
Begane grond
- Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer
- Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde (ca. 34.5 m²)
- Praktische kast onder de trap
- Moderne keukenopstelling aan de voorzijde met:
- Koelkast
- Combi oven-magnetron
- Vaatwasser
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vloerverwarming
Eerste verdieping
- Vloerverwarming
- Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14,5 m²)
- 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 5,4 & 9,4 m²)
- Badkamer voorzien van:
- Ligbad
- Wastafel
- Toilet
- Mechanische ventilatie
Tweede verdieping
- Mogelijkheid voor gebruik als royale vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte (ca. 20 m²)
- Opstelling van de technische installaties
- Wasmachine aansluiting
- Praktische bergruimte achter de knieschotten
Buiten
- Achtertuin met overkapping van circa 15 m²
- Vrijstaande houten berging met elektra (ca. 5,7 m²)
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen oprit
- Elektrische buitenzonwering
Specificaties
- Bouwjaar: 2022
- Woonoppervlakte: ca. 124 m²
- Inhoud woning: ca. 438 m³
- Perceeloppervlakte: ca. 229 m²
- Energielabel A++
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met triple beglazing
- Installaties en 6 zonnepanelen eigendom
- Overal vloerverwarming, behalve op zolder
- Glasvezel aanwezig
- Erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen van toepassing
- Aanvaarding: mogelijk op korte termijn, in overleg
Kortom
Een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning met een fijne tuin met overkapping. Dankzij het jonge bouwjaar, energielabel A++ en de complete installaties is dit een comfortabele woning. De mogelijkheid bestaat om op korte termijn de woning te betrekken.