Beschrijving
Bezichtigingsaanvragen worden niet meer in behandeling genomen
In een rustige woonomgeving in Arcen ligt deze statige tweekapper, met 3 slaapkamers. De woning is in 1994 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. De tuin op het westen heeft een overkapping en er is een vrijstaande garagebox.
Indeling
Begane grond
- Gedeelde entree/hal met meterkast en originele terrazzo vloer, geeft toegang tot eigen hal.
- Gang met toegang tot de woonkamer en keuken trapopgang en toilet
- Woonkamer aan de voorzijde met openslaande tuindeuren
- Keuken aan de achterzijde met toegang naar buiten voorzien van:
- Koelkast
- Oven
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Gaskookplaat
- Bijkeuken naast de keuken
Eerste verdieping
- Overloop met hoogteverschillen
- Twee slaapkamers aan de voorkant ( ca. 15,5 m² en 15,5 m²)
- Badkamer met:
- Ligbad
- Douche
- Dubbele wastafel
- Wastafelmeubel
- Toilet
- Mechanische afzuiging
- Radiator
- Berging/wasruimte
Tweede verdieping
- Bereikbaar via vaste trap
- Overloop
- Slaapkamer (ca. 19,5 m²)
- Meerdere bergruimtes achter de knieschotten
Buiten
- Tuin op het westen
· De tuin ligt aan de voorzijde en vormt de hoofdtuin van de woning
· Overkapping aanwezig - Openbare parkeergelegenheid in de omgeving
- Verkeersluwe straat
Garage
- Vrijstaande garagebox
- Rondom de garagebox is sprake geweest van een garageruil met de buren waarvoor een nieuwe akte is opgesteld
Specificaties
- Bouwjaar: 1870
- Woonoppervlakte: ca. 145 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 220 m²
- Inhoud woning: ca. 552 m³
- Energielabel B
- 3 slaapkamers
- Cv-ketel Remeha, geplaatst april 2025
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2024
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Glasvezel aanwezig
Bijzonderheden
- Zakelijk recht ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V.
- In 2023 is er een Schrijver-systeem aangebracht in de buitenmuur.
Kortom
Een praktische, karakteristieke, statige tweekapper in Arcen met 3 slaapkamers, energielabel B, 12 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2025, tuin op het westen, overkapping en vrijstaande garagebox. De woning heeft een goede basis en biedt ruimte voor wie rustig en centraal in Arcen wil wonen.