Beschrijving
Bezichtigingsaanvragen worden niet meer in behandeling genomen.
In een rustige en groene woonomgeving in Tegelen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder met dakterras en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en eventueel een garagebox waarvan het huurcontract kan worden overgenomen.
Indeling
Begane grond
- Hal met meterkast
- Woonkamer ca. 38 m² met veel lichtinval
- Halfopen keuken (2022) ca. 4,8 m² inclusief inbouwapparatuur
- Benedenverdieping voorzien van PVC-vloer in visgraat met vloerverwarming, nieuwe kozijnen, binnendeuren en stucwerk uit 2022
- Tussenhal met trapopgang
- Toilet
Eerste verdieping
- Slaapkamer voorzijde ca. 16 m²
- Slaapkamer voorzijde ca. 9 m²
- Slaapkamer achterzijde ca. 11 m²
- Badkamer ca. 3,5 m²
- Badkamer van bouwjaar 2002, met vernieuwd badkamermeubel en designradiator in 2024
Zolder
- Bereikbaar via vaste trap
- Zolderkamer ca. 10 m²
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer
- Wasmachineaansluiting aanwezig
- Opstelling cv-ketel (2021)
- WTW-installatie
- Toegang tot het dakterras
Buiten
- Achtertuin gerenoveerd in 2018
- Douglas overkapping geplaatst in 2021
- Elektrische buitenzonwering, bedienbaar via tablet/domotica
- Garagebox gelegen aan de achterzijde van de tuin. Let op: de garagebox is gehuurd en behoort niet tot het verkochte. Het huurcontract kan, indien gewenst en in overleg, worden overgenomen.
Specificaties
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Inhoud woning: ca. 407 m³
- Energielabel A
- Zonnepanelen aanwezig
- HR++ beglazing
- WTW-systeem aanwezig
- Glasvezel aanwezig
- Beschikbaar vanaf 1 september
- Garagebox eventueel te huur/over te nemen
Kortom
Een goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder, dakterras en een verzorgde tuin met overkapping. Een fijne woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.