Beschrijving
Interesse? Scroll naar beneden en klik op de contactbutton om bovenaan de lijst te komen wanneer we bezichtigingen gaan inplannen.
In een rustige woonwijk in Sevenum ligt deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, een royale woonkeuken, bijkeuken, berging, carport en een fijne tuin met overkapping.
Indeling
Begane grond
- Hal met meterkast, trapopgang en toilet
- Ruime woonkamer aan de voorzijde (ca. 28.3m2)
- Grote woonkeuken aan de achterzijde (ca. 25.8m2)
- Keukenopstelling voorzien van onder andere:
- Koelkast
- Oven
- Combi oven-magnetron
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Gaskookplaat
- Close-in boiler
- Inbouw koffiezetapparaat
- Bijkeuken met toegang tot de tuin
- Inpandige (fietsen)berging met loopdeur, grenzend aan de oprit
Eerste verdieping
- Overloop
- Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 18.8m2)
- Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 8.7 & 7.1m2)
- Badkamer met:
- Ligbad
- Wastafel
- Toilet
- Mechanische afzuiging
- Elektrische vloerverwarming
Zolder
- Bereikbaar via vaste trap
- Ruime zolderkamer
- Bergruimte achter de knieschotten
- Opstelling cv-ketel
- Mogelijkheid voor gebruik als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer
Buiten
- Achtertuin met royale af te sluiten overkapping (ca 30m2)
- Tuin is ca. 10 meter diep en ca. 9 meter breed
- Carport aan de zijkant van de woning
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
Specificaties
- Bouwjaar: 1990
- Woonoppervlakte: ca. 139 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 50 m²
- Inhoud woning: ca. 491 m³
- Perceeloppervlakte: ca. 220 m²
- Energielabel C
- 3 slaapkamers
- Ruime zolderkamer
- Cv-ketel Nefit Trendline HRC30/CW5, geplaatst december 2025
- Twee gashaarden (woonkamer en overkapping) aanwezig
- Dubbel glas
- Glasvezel aanwezig
- Aanvaarding in overleg, medio december 2026
Kortom:
Een ruime en praktische gezinswoning op een rustige plek in Sevenum, met veel leefruimte beneden, 3 slaapkamers, een bruikbare zolder, carport en een fijne tuin met overkapping. Dankzij de nieuwe cv-ketel, het energielabel C en de goede basis is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen en nog volop mogelijkheden hebt om er je eigen plek van te maken.