Beschrijving
Bezichtigingsaanvragen worden niet meer in behandeling genomen.
In een rustige woonwijk in Sevenum ligt deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, een royale woonkeuken, bijkeuken, berging, carport en een fijne tuin met overkapping.
Indeling
Begane grond
- Hal met meterkast, trapopgang en toilet
- Ruime woonkamer aan de voorzijde (ca. 28.3m2)
- Grote woonkeuken aan de achterzijde (ca. 25.8m2)
- Keukenopstelling voorzien van onder andere:
- Koelkast
- Oven
- Combi oven-magnetron
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Gaskookplaat
- Close-in boiler
- Inbouw koffiezetapparaat
- Bijkeuken met toegang tot de tuin
- Inpandige (fietsen)berging met loopdeur, grenzend aan de oprit
Eerste verdieping
- Overloop
- Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 18.8m2)
- Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 8.7 & 7.1m2)
- Badkamer met:
- Ligbad
- Wastafel
- Toilet
- Mechanische afzuiging
- Elektrische vloerverwarming
Zolder
- Bereikbaar via vaste trap
- Ruime zolderkamer
- Bergruimte achter de knieschotten
- Opstelling cv-ketel
- Mogelijkheid voor gebruik als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer
Buiten
- Achtertuin met royale af te sluiten overkapping (ca 30m2)
- Tuin is ca. 10 meter diep en ca. 9 meter breed
- Carport aan de zijkant van de woning
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
Specificaties
- Bouwjaar: 1990
- Woonoppervlakte: ca. 139 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 50 m²
- Inhoud woning: ca. 491 m³
- Perceeloppervlakte: ca. 220 m²
- Energielabel C
- 3 slaapkamers
- Ruime zolderkamer
- Cv-ketel Nefit Trendline HRC30/CW5, geplaatst december 2025
- Twee gashaarden (woonkamer en overkapping) aanwezig
- Dubbel glas
- Glasvezel aanwezig
- Aanvaarding in overleg, medio december 2026
Kortom:
Een ruime en praktische gezinswoning op een rustige plek in Sevenum, met veel leefruimte beneden, 3 slaapkamers, een bruikbare zolder, carport en een fijne tuin met overkapping. Dankzij de nieuwe cv-ketel, het energielabel C en de goede basis is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen en nog volop mogelijkheden hebt om er je eigen plek van te maken.