Beschrijving
Interesse? Scroll naar beneden en klik op de contactbutton om bovenaan de lijst te komen voor de bezichtigingen.
Aan een rustige straat in Tegelen ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1931 met drie slaapkamers, een kelder, een royale bergzolder, meerdere bergingen, een vrijstaande garage en een diepe achtertuin op het oosten.
Indeling
Kelder
- Bereikbaar vanuit de woning
- Praktische provisie- en opslagruimte
Begane grond
- Entree met hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken
- Woonkamer aan de voorzijde voorzien van parketvloer
- Keukenopstelling voorzien van onder andere:
- Koelkast
- Oven
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Gaskookplaat
- Gang met toegang tot de achterzijde en bergkast
- Badkamer voorzien van:
- Ligbad
- Inloopdouche
- Wastafel
- Wastafelmeubel
- Separaat toilet
- Aansluiting voor wasmachine en droger in de berging
- Toegang tot de achtertuin
Eerste verdieping
- Overloop
- Drie slaapkamers
- Vaste kastruimtes aanwezig
- Rolluiken aanwezig, met uitzondering van de achterste slaapkamer
Zolder
- Bergzolder toegankelijk via vlizotrap
Buiten
- Diepe achtertuin op het oosten
- Meerdere bergmogelijkheden
- Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra
- Openbare parkeergelegenheid in de straat en eventueel op eigen oprit
Specificaties
- Bouwjaar: 1931
- Woningtype: twee-onder-een-kapwoning
- Woonoppervlakte: circa 131 m²
- Overige inpandige ruimte: circa 27 m²
- Bruto inhoud woning: circa 559 m³
- Perceeloppervlakte: 270 m²
- Energielabel E
- Cv-ketel uit 2010
- Grotendeels dubbele beglazing
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Aanvaarding bij voorkeur per 1 november 2026
Kortom
Een ruime en praktisch ingedeelde, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft een degelijke basis en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.